Land Registration: ఇల్లు, భూమి కొంటున్నారా? మహిళల పేరుపై రిజిస్ట్రేషన్ చేస్తే ఇవన్నీ మీకు లాభాలు!

 

Land Registration: ఇల్లు, భూమి కొంటున్నారా? మహిళల పేరుపై రిజిస్ట్రేషన్ చేస్తే ఇవన్నీ మీకు లాభాలు!

Land Registration in Women's Name: ఇంటి లేదా భూమి కొనుగోలు సమయంలో మహిళల పేరుపై రిజిస్ట్రేషన్ చేయడం ద్వారా అనేక ఆర్థిక ప్రయోజనాలు మరియు పన్ను రాయితీలు పొందే అవకాశం ఉంది. స్త్రీ సాధికారతను పెంపొందించేందుకు ప్రభుత్వం కూడా ఈ విధానాన్ని ప్రోత్సహిస్తోంది.

మహిళల పేరుపై ఆస్తి రిజిస్ట్రేషన్ చేయడం వల్ల లాభాలు ఏమిటి?

1. తక్కువ వడ్డీకే హోమ్ లోన్ పొందే అవకాశం

Home Loan Benefits for Women:

• మహిళల పేరిట హోమ్ లోన్ తీసుకుంటే, 1% వరకు తక్కువ వడ్డీ రేటు లభించే అవకాశం ఉంటుంది.
• బ్యాంకులు, NBFCs మహిళలను విశ్వసనీయ రుణగ్రహీతలుగా పరిగణించడంతో ఈ రాయితీ అందిస్తున్నాయి.
• ప్రధాన మంత్రి ఆవాస్ యోజన (PMAY) కింద మహిళలు 6.5% వరకు హోమ్ లోన్ వడ్డీ సబ్సిడీ పొందవచ్చు.

2. స్టాంప్ డ్యూటీ తగ్గింపు – భారీ ఆదాయం

Stamp Duty Concession for Women:

• అనేక రాష్ట్రాలు మహిళల స్టాంప్ డ్యూటీని 2% నుంచి 3% వరకు తగ్గించి ప్రోత్సహిస్తున్నాయి.
• ఉదాహరణకు, ఢిల్లీలో పురుషులకు స్టాంప్ డ్యూటీ 5.5% ఉంటే, మహిళలకు 3.5% మాత్రమే.
• ఉత్తరప్రదేశ్, మధ్యప్రదేశ్, రాజస్థాన్ వంటి రాష్ట్రాలు కూడా మహిళలకు ప్రత్యేక తగ్గింపులను అందిస్తున్నాయి.

3. పన్ను మినహాయింపులు – ఆదాయపు పన్నులో భారీ లాభం

Tax Benefits for Women in Property Registration:

• మహిళలు సెక్షన్ 80C కింద ₹1.5 లక్షల వరకు ట్యాక్స్‌ డిడక్షన్ పొందవచ్చు.
• హోమ్ లోన్ వడ్డీపై ₹2 లక్షల వరకు పన్ను మినహాయింపు లభిస్తుంది.
• మొదటిసారి ప్రాపర్టీ కొనుగోలు చేసిన మహిళలు సెక్షన్ 80EE కింద ₹50,000 అదనపు డిడక్షన్ పొందవచ్చు.
• క్యాపిటల్ గెయిన్స్ ట్యాక్స్ మినహాయింపు కూడా లభించే అవకాశం ఉంది.

4. ఆర్థిక స్వాతంత్ర్యం – భద్రత, స్వంత ఆస్తి హక్కు

Financial Independence for Women:

• మహిళల పేరుపై ఇల్లు లేదా భూమి కొనుగోలు చేయడం ద్వారా ఆర్థిక భద్రత పెరుగుతుంది.
• భవిష్యత్తులో ఆర్థిక స్వాతంత్ర్యం కోసం ఇది ఒక గొప్ప పెట్టుబడిగా మారుతుంది.
• మహిళలు తమ ఆస్తిని లీజు లేదా అద్దెకు ఇచ్చి అదనపు ఆదాయాన్ని పొందవచ్చు.

5. అద్దె ఆదాయంపై పన్ను తగ్గింపు – రెంటల్ ఇన్‌కమ్‌లో ప్రయోజనాలు

Rental Income Tax Benefits for Women:

• మహిళలు తమ ఇంటిని అద్దెకు ఇచ్చినప్పుడు పన్ను తగ్గింపు పొందే అవకాశం ఉంటుంది.
• 30% స్టాండర్డ్ డిడక్షన్ ద్వారా అద్దెపై ఆదాయపు పన్నును తగ్గించుకోవచ్చు.
• లీజుకు ఇచ్చిన ప్రాపర్టీపై లోన్ వడ్డీ డిడక్షన్ కూడా పొందవచ్చు.

6. ఎస్టేట్ ప్లానింగ్ – భవిష్యత్తులో జానపద సమస్యలు ఉండవు

Estate Planning Benefits for Women:

• ఒక స్త్రీ పేరిట ప్రాపర్టీ ఉంటే, అది ఆమె వారసులకు బహుమతి లేదా వారసత్వంగా సులభంగా బదిలీ చేయవచ్చు.
• లీగల్ క్లెయిమ్స్ లేకుండా, చట్టపరమైన సమస్యలు తలెత్తకుండా ఉండేందుకు ఇది ఉపయోగపడుతుంది.
• భవిష్యత్తులో వివాదాలు, లీగల్ కేసులు తగ్గించడానికి మహిళల పేరిట ఆస్తి నమోదు చేయడం మంచిది.

మహిళల పేరుపై రిజిస్ట్రేషన్ – ముఖ్యమైన విషయాలు గుర్తుంచుకోవాలి!

• పన్ను ప్రయోజనాలను పొందాలంటే, మహిళకు తగిన ఆదాయ వనరు ఉండాలి.
• ఆదాయం లేకుంటే బ్యాంకులు హోమ్ లోన్ మంజూరు చేయడం కష్టమే.
• విడాకుల సమయంలో సేల్ డీడ్ ఆధారంగా ఆస్తి పంపిణీ జరుగుతుంది.
• కొన్ని చట్టపరమైన పరిస్థితుల్లో భర్త కూడా ఆస్తి బాధ్యత తీసుకోవాల్సి వస్తుంది.

మహిళల పేరుపై ప్రాపర్టీ రిజిస్ట్రేషన్ – తప్పకుండా పరిశీలించాల్సిన విషయాలు!

✅ తక్కువ వడ్డీకి హోమ్ లోన్ అందుతుంది
✅ స్టాంప్ డ్యూటీ రాయితీ పొందవచ్చు
✅ పన్ను తగ్గింపుల వల్ల ఆదాయం పెరుగుతుంది
✅ భద్రత, ఆర్థిక స్వాతంత్ర్యం లభిస్తుంది
✅ ఎస్టేట్ ప్లానింగ్‌లో సులభతర మార్గాలు ఉంటాయి

#WomenPropertyRights #LandRegistration #StampDutyBenefits #HomeLoanForWomen #FinancialFreedom #PropertyInvestment