అమరావతి డబుల్ బోనాంజా! మరో44 వేల ఎకరాల విస్తరణతో రాజధాని సరికొత్త రూపు!

💥 అమరావతి డబుల్ బోనాంజా! 💰 44 వేల ఎకరాల విస్తరణతో రాజధాని సరికొత్త రూపు! 🚀

ఆంధ్రప్రదేశ్ రాజధాని అమరావతి మళ్ళీ వార్తల్లో నిలుస్తోంది! అభివృద్ధి పనుల్లో ఊపందుకుంటున్న ఈ నగరం ఇప్పుడు మరింత విస్తరించేందుకు సిద్ధమవుతోందా? మరో 44 వేల ఎకరాల భూమిని సమీకరించాలనే ప్రతిపాదన తెరపైకి రావడంతో సర్వత్రా ఆసక్తి నెలకొంది. ఈ తాజా పరిణామాలపై ఒక ప్రత్యేక కథనం మీ కోసం!

🏛️ రాజధాని విస్తరణకు రంగం సిద్ధం? మరో 44 వేల ఎకరాల భూసేకరణ యోచన! 🤔

కొన్ని విశ్వసనీయ వర్గాల సమాచారం ప్రకారం, అమరావతిలో పలు ప్రతిష్ఠాత్మక ప్రాజెక్టుల ఏర్పాటుకు సన్నాహాలు జరుగుతున్నాయి. అంతర్జాతీయ విమానాశ్రయం ✈️, అత్యాధునిక రైల్వే లైన్ 🚂, మెట్రో వంటి భారీ ప్రాజెక్టులకు ప్రస్తుతం ఉన్న భూమి సరిపోదని భావిస్తున్నారు. దీంతో, రాజధాని పరిధిలోని నాలుగు మండలాలైన తుళ్లూరు, అమరావతి, తాడికొండ, మంగళగిరి పరిధిలోని 11 గ్రామాల్లో సుమారు 44 వేల ఎకరాల భూమిని ల్యాండ్ పూలింగ్ ద్వారా సమీకరించేందుకు కృష్ణా నది పరివాహక ప్రాంత అభివృద్ధి సంస్థ (సీఆర్‌డీఏ) ప్రతిపాదనలు సిద్ధం చేస్తోంది. కొందరు రైతులతో అధికారులు జరుపుతున్న చర్చలు ఈ ఊహాగానాలకు మరింత బలం చేకూరుస్తున్నాయి.

🚀 అమరావతి అభివృద్ధి ప్రణాళిక: వేగంగా అడుగులు!

గత ప్రభుత్వ హయాంలో నిలిచిపోయిన అమరావతి నిర్మాణ పనులు మళ్లీ ఊపందుకున్నాయి. రానున్న మూడేళ్లలో రాజధానిని పూర్తిస్థాయిలో అభివృద్ధి చేయాలని ముఖ్యమంత్రి లక్ష్యంగా పెట్టుకున్నారు. ఈ నేపథ్యంలో అనేక జాతీయ, అంతర్జాతీయ సంస్థలు అమరావతిలో పెట్టుబడులు పెట్టేందుకు ఆసక్తి చూపుతున్నాయి. ఇప్పటికే 92 కీలక ప్రాజెక్టులను గుర్తించి, దాదాపు రూ.65 వేల కోట్ల అంచనా వ్యయంతో పనులు ప్రారంభించారు.

అయితే, అమరావతి భవిష్యత్తు అవసరాలను దృష్టిలో ఉంచుకుని మరిన్ని భారీ ప్రాజెక్టులను చేపట్టాలని ప్రభుత్వం యోచిస్తోంది. వీటిలో ముఖ్యమైనది అంతర్జాతీయ విమానాశ్రయం ✈️. దీనికోసం సుమారు 5 వేల నుంచి 7 వేల ఎకరాల భూమి అవసరం కానుంది. అంతేకాకుండా, అమరావతి రైల్వే లైన్ 🚂, అంతర్జాతీయ స్థాయి క్రీడా ప్రాంగణం 🏟️, మెట్రో రైలు 🚇 వంటి మౌలిక సదుపాయాల కల్పనకు కూడా పెద్ద మొత్తంలో భూమి అవసరం.

• అంతర్జాతీయ విమానాశ్రయం (5,000 - 7,000 ఎకరాలు) ✈️
• అమరావతి రైల్వే లైన్ 🚂
• అంతర్జాతీయ స్థాయి క్రీడా ప్రాంగణం 🏟️
• మెట్రో రైలు 🚇
• నవ నగరాల అభివృద్ధి 🏘️🏘️🏘️
• ఇన్నర్ రింగ్ రోడ్డు నిర్మాణం 🛣️

ముఖ్యంగా చెప్పుకోవాల్సింది నవ నగరాల అభివృద్ధి గురించి. ఇప్పటికే నవ నగరాలకు భూములు సిద్ధంగా ఉన్నప్పటికీ, అమరావతికి తరలి వస్తున్న వివిధ సంస్థలకు భూ కేటాయింపులు చేయాల్సి ఉంది. ఇన్నర్ రింగ్ రోడ్డు నిర్మాణం కోసం కూడా పెద్ద ఎత్తున భూమిని సేకరించవలసి ఉంటుంది. పారిశ్రామిక, ఆతిథ్య, విద్యా, వ్యాపార రంగాలకు చెందిన అనేక సంస్థలు అమరావతిలో తమ కార్యకలాపాలు ప్రారంభించేందుకు ఉత్సాహం చూపుతున్నాయి. వీరికి అవసరమైన భూములను కేటాయించాల్సిన బాధ్యత ప్రభుత్వంపై ఉంది.

Related News: అమరావతికి కుప్పలుతెప్పలుగా బ్యాంకుల నుండి భారీ ఆఫర్లు!

🏙️ బెంగళూరు తరహా అభివృద్ధి: రియల్ ఎస్టేట్ సంస్థలతో భాగస్వామ్యం!

అమరావతిని బెంగళూరు నగరానికి దీటుగా అభివృద్ధి చేయాలని ప్రభుత్వం కృతనిశ్చయంతో ఉంది. ఇందులో భాగంగా, దేశంలోని టాప్-10 రియల్ ఎస్టేట్ సంస్థల భాగస్వామ్యంతో రెసిడెన్షియల్ టౌన్‌షిప్‌లు, గ్రూప్ హౌస్‌లు, హైరైజ్ భవనాలు, కమర్షియల్ కాంప్లెక్స్‌లను అభివృద్ధి చేయాలని యోచిస్తోంది. ఇటీవల బెంగళూరులోని అగ్రశ్రేణి రియల్ ఎస్టేట్ సంస్థలతో చర్చలు కూడా జరిపినట్లు సమాచారం. భూములు కేటాయిస్తేనే ఈ సంస్థలు ముందుకు వచ్చే అవకాశం ఉంది. 60:40 వాటా ప్రాతిపదికన భూములను కేటాయిస్తే, సీఆర్‌డీఏకు రాయల్టీ కూడా లభిస్తుంది.

మరోవైపు, అమరావతిలోని ప్రధాన రహదారులైన ఈ-13, ఈ-15 లను జాతీయ రహదారి-16కు అనుసంధానించే పనులు వేగంగా జరుగుతున్నాయి. గ్రాండ్ ఎంట్రన్స్ మార్గాలను కూడా అభివృద్ధి చేయాల్సి ఉంది. అమరావతి అవుటర్ రింగ్ రోడ్డు (ఓఆర్‌ఆర్), అమరావతి ఇన్నర్ రింగ్ రోడ్డు (ఐఆర్‌ఆర్) లకు అనుసంధానంగా అంతర్గత రోడ్ల నిర్మాణం కూడా ప్రాధాన్యత సంత రించుకుంది. ఈ పనులన్నిటికీ పెద్ద మొత్తంలో భూమిని సేకరించడం రానున్న రోజుల్లో ఒక సవాలుగా మారనుంది.

🤝 భూ సమీకరణే ఉత్తమ మార్గం?

అమరావతిలో భూముల ధరలు ఆకాశాన్నంటుతున్నాయి. ఈ నేపథ్యంలో భూసేకరణ ద్వారా భూమిని తీసుకోవడం ప్రభుత్వానికి ఆర్థికంగా భారంగా మారే అవకాశం ఉంది. కాబట్టి, ఉభయతారంగా ఉండేలా ల్యాండ్ పూలింగ్ (భూ సమీకరణ) విధానాన్నే సీఆర్‌డీఏ అనుసరించే అవకాశం ఉంది.

ప్రస్తుతం సమీకరించిన భూమిలో వరద నీటి కాలువల విస్తరణ పనుల వల్ల కొంత మేర తగ్గుదల వచ్చే అవకాశం ఉంది. కొండవీడు వాగు, పాలవాగు, గ్రావిటీ కెనాల్ వంటి వాటి పొడవు, వెడల్పులు పెంచాల్సి వస్తోంది. దీనితో పాటు, రిజర్వాయర్ల నిర్మాణం కోసం కూడా కొంత భూమిని కోల్పోవలసి ఉంటుంది.

మరో ముఖ్యమైన విషయం ఏమిటంటే, ప్రపంచ బ్యాంకు కూడా అమరావతి అభివృద్ధికి మరిన్ని భూములు సమీకరించాలని సూచించినట్లు తెలుస్తోంది. రాజధానికి రుణాలు అందిస్తున్న ఈ సంస్థ, ఇక్కడ చేపడుతున్న ప్రాజెక్టుల ద్వారా ఆర్థికాభివృద్ధి జరగాలని ఆశిస్తోంది. స్థానికంగా ఉద్యోగాల కల్పన కోసం మరిన్ని ప్రాజెక్టులను అమరావతి నిర్మాణ పనులతో సమాంతరంగా చేపట్టాలని ప్రపంచ బ్యాంకు సూచిస్తోంది. వీటన్నిటికీ ప్రస్తుతం ఉన్న భూమి సరిపోదు.

గత ప్రభుత్వం చేసిన ఆర్థిక తప్పిదాల వల్ల రాష్ట్ర ప్రభుత్వం ఆర్థిక ఇబ్బందుల్లో ఉంది. ఈ కారణంగానే భూసేకరణకు వెళ్లే పరిస్థితి లేదు. అందుకే, రాజధాని విస్తరణకు మరో 44 వేల ఎకరాలను భూ సమీకరణ ద్వారా తీసుకోవాలని ప్రభుత్వం భావిస్తున్నట్లు సమాచారం. ఎక్కడెక్కడ భూములు సమీకరించాలో గుర్తించేందుకు సీఆర్‌డీఏ ఒక ముసాయిదాను కూడా రూపొందించినట్లు తెలుస్తోంది.

మీ అభిప్రాయం తెలపండి:

Tags:

అమరావతి విస్తరణ అమరావతి భూసేకరణ ఆంధ్రప్రదేశ్ రాజధాని అమరావతి తాజా వార్తలు అమరావతి అభివృద్ధి Amaravati Expansion Latest News AP Capital Development Land Pooling in Amaravati అమరావతి రియల్ ఎస్టేట్ Amaravati Real Estate News