ఆంధ్రప్రదేశ్ ప్రభుత్వ నూతన మార్గదర్శకాలు – అక్రమ నిర్మాణాలు, బ్యాంకు రుణాలపై కఠిన నియంత్రణలు

AP Government Issues Strict Guidelines for Illegal Constructions and Bank Loans

• సుప్రీంకోర్టు ఆదేశాల ఆధారంగా కొత్త మార్గదర్శకాలు జారీ
• ఆక్యుపేషన్ సర్టిఫికెట్ లేకుండా బ్యాంకులు రుణాలు మంజూరు చేయకూడదు
• బిల్డింగ్ ప్లాన్, నిర్మాణ పనులను అధికారులు క్రమం తప్పకుండా తనిఖీ చేయాలి
• అక్రమ నిర్మాణాలకు వాణిజ్య అనుమతులు, నీరు, విద్యుత్ కనెక్షన్లు నిరాకరణ

నియంత్రణలతో ముందుకు ఆంధ్రప్రదేశ్ ప్రభుత్వం

ఆంధ్రప్రదేశ్ ప్రభుత్వం అక్రమ నిర్మాణాలను అరికట్టేందుకు కఠిన చర్యలు తీసుకుంటోంది. ఇటీవలి సుప్రీంకోర్టు తీర్పు ఆధారంగా పురపాలక శాఖ ముఖ్య కార్యదర్శి సురేశ్ కుమార్ గురువారం నూతన మార్గదర్శకాలను విడుదల చేశారు. ఈ మార్గదర్శకాలు రాష్ట్రవ్యాప్తంగా అక్రమ కట్టడాల నియంత్రణ, బ్యాంక్ రుణాల మంజూరు విధానం, నిర్మాణ అనుమతుల నిర్ధారణ వంటి కీలక అంశాలను చేర్చుకుని రూపొందించబడ్డాయి.

భవన నిర్మాణాలపై కొత్త నిబంధనలు – కఠినమైన తనిఖీలు

పురపాలక శాఖ విడుదల చేసిన నూతన మార్గదర్శకాలు ప్రకారం:

1. ఆక్యుపేషన్ సర్టిఫికెట్ (Occupancy Certificate) అనివార్యం

   • భవన యజమానులు అక్యుపేషన్ సర్టిఫికెట్ లేకుండా వినియోగించరాదు
   • బ్యాంకులు రుణాలు మంజూరు చేయాలంటే నివాసయోగ్య ధ్రువపత్రం ఉండాలి

2. అధికారుల పర్యవేక్షణ

   • బిల్డింగ్ ప్లాన్ ప్రకారం నిర్మాణం సాగుతోందా లేదా క్రమం తప్పకుండా తనిఖీ చేయాలి
   • ప్లాన్‌లో మార్పులు ఉంటే డీవియేషన్ (Deviation) సరిచేయాల్సిన వరకు ఆక్యుపేషన్ సర్టిఫికెట్ ఇవ్వకూడదు

3. తాగునీరు, డ్రైనేజీ, విద్యుత్ కనెక్షన్లపై నియంత్రణ

   • ఆక్యుపేషన్ సర్టిఫికెట్ ఉన్న భవనాలకు మాత్రమే నీటి & విద్యుత్ కనెక్షన్లు మంజూరు
   • అక్రమంగా నిర్మించిన భవనాలకు ట్రేడ్ & బిజినెస్ లైసెన్స్‌లు మంజూరు చేయరాదు

బ్యాంకులు, రియల్ ఎస్టేట్ రంగంపై ప్రభావం

ఈ మార్గదర్శకాలు రియల్ ఎస్టేట్ రంగంపై కీలక ప్రభావం చూపనుండగా, బ్యాంకింగ్ వ్యవస్థలోనూ పారదర్శకతను పెంచేలా పనిచేస్తాయి. ఇప్పటి వరకు అనధికార నిర్మాణాలకు ఇచ్చిన రుణాలు పునఃసమీక్షించబడతాయి.

అక్రమ నిర్మాణాల నివారణకు ప్రభుత్వం నిర్ణయించిన జాగ్రత్తలు

✔ అక్రమ నిర్మాణాల నివారణ కోసం ప్రత్యేక విభాగం ఏర్పాటు
✔ బిల్డింగ్ ప్లాన్ అనుమతులకు సంబంధించి ఆన్‌లైన్ ట్రాకింగ్ వ్యవస్థ ప్రవేశపెట్టి పారదర్శకత పెంపు
✔ డీవియేషన్ ఉన్న భవన యజమానులపై కఠిన చర్యలు – జరిమానాలు & అనుమతి రద్దు

#APBuildingGuidelines #IllegalConstruction #RealEstateRegulations #APGovernmentRules #BankLoanGuidelines.